管理会社とは

不動産

2018年11月12日

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不動産オーナーになろうと思ったら
必ず「管理」という業務を考える必要があります。
 
購入した物件の管理をどうするか?ということなのですが
管理といっても、どのようなことをしたら良いのか?
という方もいらっしゃるかもしれませんね。
 
管理業務は大きく2つに分けられます。
 
(1)「プロパティマネジメント」
入居者募集や入退去など、入居者に関する業務
 
(2)「ビルメンテナンス」
建物の定期清掃や設備類のメンテナンスに関する業務
 
 
この管理業務、不動産オーナーとして
自分でやることも出来ます。
が、現実的に考えて入居者様を探したり
24時間、お客様対応が出来る方は少ないと思います。
 
とすると、そうした業務を生業としている管理会社さまに
委託することになるのですが…
 
管理会社と一口に言っても、
こまかなサービス内容や管理費など
詳細は管理会社によって変わってきます。
 
ここで、自分の要望とはまったく違う対応をされたり、
管理費がとても高いと手元に残るお金が少なかったり…
 
どんな管理会社に業務をお願いするかは、
不動産オーナーにとって、
その後の経営を大きく左右する
大きな決断の一つです。
 
また、管理会社の規模が大きい・小さいは、
それほど重要ではありません。
 
中小企業でも素晴らしいサービスを
提供してくれる会社は多くあります。
 
オーナーである皆さまの物件のことを
「真摯に考えてくれる会社」を
見つけましょう✨
 
IVPセミナーでも選定のチェックポイントは
お伝えしております!
また、弊社のお客様は管理会社選定の
お手伝いもさせて頂いております(^^)
 
今回は田上がお送りいたしました
読んでくださりありがとうございました✨
 

ご紹介した内容の詳細が聞けるIVP説明会&
セミナーはコチラ⇩⇩

■R2AM東京
http://valuable-style.co.jp/cp-bin/wordpress/vas-r2am/
日程:11/24(土)
時間:17:00~20:00 予定
場所:ビジョンセンター田町

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